UNE MAISON 4 pièces — 171 500 €
36 ALL JOSEPH LOQUET 45770 SARAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL359
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saran (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)12
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Méliès CinémaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
MontaranRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m
la ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41369 m
Méliès CinémaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
Méliès-CinémaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41373 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route intercommunale D702Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,2% évolution globale
167 025 €prix moyen
2025
171 500 €
2 349 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2022
168 000 €
2 847 EUR/m² +1,4% 2020
165 600 €
2 268 EUR/m² +1,6% 2017
163 000 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (363)
Santé219 · 515 m
Services publics76 · 50 m
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Sport/Loisirs18 · 396 m
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Enseignement3 · 386 m
Transports3 · 807 m
Écoles (10)
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Collège Montjoie866 m · Public
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Ecole primaire des Parrières1.2 km · Public
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Ecole maternelle Les Sablonnières1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SARAN
396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
12 logements1 080 m²1
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5
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1