UNE MAISON 4 pièces — 760 000 €
28 ALL ELISEE RECLUS 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²4 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW14
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871543. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 2 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)33
Arrêts les plus proches
Boulevard de la TesteBAIA (Arcachon)304 m
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GouillyBAIA (Arcachon)401 m
GouillyBAIA (Arcachon)401 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,0% évolution globale
797 500 €prix moyen
2025
760 000 €
4 841 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2023
835 000 €
9 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics18 · 112 m
Santé15 · 718 m
Commerces6 · 406 m
Sport/Loisirs4 · 723 m
Enseignement3 · 916 m
Tourisme2 · 186 m
Transports2 · 279 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles905 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air1.1 km · Public
Collège
Collège Marie Bartette1.1 km · Public
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Lycée professionnel Condorcet1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Osiris1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1