UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
299 RUE DES DIMES 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD377
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871463. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
350 000 €
4 167 EUR/m² +11,1% 2025
315 000 €
3 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Santé27 · 391 m
Services publics24 · 139 m
Sport/Loisirs8 · 511 m
Commerces7 · 423 m
Enseignement2 · 804 m
Écoles (3)
Médico-social
Institut médico-éducatif du Val de Saône365 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot766 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud766 m · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1