UNE MAISON 3 pièces — 176 600 €

13 QUAI DES MARINIERS 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Vendu le 22 janvier 2025
3 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 600 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC93
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871069. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +80,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
590 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41362 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41362 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41385 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41385 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D951Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D951Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
176 600 €prix moyen
2025
176 600 €
3 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
176 600 €
3 154 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 462 EUR/m²903 m2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 422 EUR/m²953 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (208)

Services publics99 · 58 m
Santé43 · 451 m
Commerces40 · 233 m
Sport/Loisirs14 · 291 m
Tourisme7 · 565 m
Enseignement4 · 562 m
Transports1 · 527 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire du Centre597 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard648 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc856 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Victor Meunier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE

68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement135 m²1