UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
1 IMP DE LA PINAUDIERE 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 481 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC121
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870788. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D238E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D238E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D238E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D238E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,3% évolution globale
169 767 €prix moyen
2025
145 000 €
1 208 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2022
214 302 €
1 913 EUR/m² +42,9% 2019
150 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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