UNE MAISON 5 pièces — 319 500 €
13 RUE LOUIS PACAUD 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL90
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix352 m
SHI Ecole de St-HippolyteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix357 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,9% évolution globale
270 750 €prix moyen
2025
319 500 €
2 266 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2016
222 000 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte288 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HIPPOLYTE
105permis récents
115logements autorisés
11 021 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement97 m²1