UNE MAISON 5 pièces — 448 000 €
1 MAS DE LA GIRAUDE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²4 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ290
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870628. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monserrat-Bonnes Herbes
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
Arrêts les plus proches
Bonnes HerbesRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
AsphodèlesRéseau Mistral;Téléphérique Faron345 m
AsphodèlesRéseau Mistral;Téléphérique Faron360 m
AudrainRéseau Mistral;Téléphérique Faron508 m
AudrainRéseau Mistral;Téléphérique Faron553 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
448 000 €prix moyen
2025
448 000 €
4 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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