UNE MAISON 4 pièces — 378 350 €
198 AV CHIARISOLI BEY 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 350 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT262
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valbertrand
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
ValbertrandRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
ValbertrandRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
ChatelierRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
GantelmeRéseau Mistral;Téléphérique Faron253 m
Les Pins (Valbertrand)Réseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,1% évolution globale
350 963 €prix moyen
2025
378 350 €
3 503 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2023
463 000 €
4 584 EUR/m² +58,3% 2020
292 500 €
2 708 EUR/m² +8,3% 2016
270 000 €
2 673 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement76 m²1