UNE MAISON 4 pièces — 374 780 €
215 IMP DE LA CIMAISE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 780 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²4 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK990
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870237. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Viougues Est-Magatis
Revenus
27 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Salon33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire2
Ouest Étang1
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MARECHAL LECLERCSalon76 m
Maréchal LeclercSalon76 m
Maréchal LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
MARECHAL LECLERCSalon90 m
Maréchal LeclercSalon90 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
374 780 €prix moyen
2025
374 780 €
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Transports3 · 562 m
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