UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
510 RUE D ORCHIES 59194 RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 714 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4102
Contenance2 645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Râches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence R�ches (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Râches
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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RACHES - Cul BrûléRHDF-59-P2582 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
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