UNE MAISON 4 pièces — 259 154 €
1 CHE DU BRUSQUET 04270 BRAS-D ASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 154 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B418
Contenance1 175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras-d'Asse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bras-d'Asse (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras-d'Asse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place Saint NicolasZOU ! Scolaire345 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,2% évolution globale
236 051 €prix moyen
2025
259 154 €
2 566 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2022
250 000 €
2 475 EUR/m² +25,6% 2019
199 000 €
1 970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 199 m
Commerces4 · 341 m
Sport/Loisirs2 · 391 m
Enseignement1 · 480 m
Tourisme1 · 355 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bras d'Ass493 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS-D ASSE
11permis récents
12logements autorisés
1 129 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2021
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement89 m²1