UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
40 RTE DU PONT DE L ASSE 04270 BRAS-D ASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D107
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras-d'Asse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bras-d'Asse (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras-d'Asse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
La Begude Place Saint JeanZOU ! Scolaire67 m
Lotissement les PlanettesZOU ! Scolaire413 m
Lotissement les PlanettesZOU ! Scolaire433 m
Place Saint NicolasZOU ! Scolaire921 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,6% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 184 EUR/m² +40,6% Vente actuelle 2019
160 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics8 · 38 m
Commerces4 · 343 m
Sport/Loisirs2 · 558 m
Enseignement1 · 748 m
Tourisme1 · 905 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bras d'Ass742 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS-D ASSE
11permis récents
12logements autorisés
1 129 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2021
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement89 m²1