UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
17 B RUE PAUL DETHOMAS 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²4 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ824
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869696. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Collège F. MauriacTBM52 m
Collège F. MauriacTBM52 m
Coll. F. MauriacCars Régionaux 33 - Gironde78 m
Coll. F. MauriacCars Régionaux 33 - Gironde78 m
MontaigneTBM175 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,5% évolution globale
254 300 €prix moyen
2025
285 000 €
4 071 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2017
223 600 €
3 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège François Mauriac248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montaigne272 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Médard en Jalles311 m ·
Lycée
Lycée professionnel Jehan Dupérier331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Montaigne341 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MEDARD EN JALLES
994permis récents
2 254logements autorisés
195 384 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1