UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
19 RUE DE L EGLISE 08130 CHARBOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK77
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Charbogne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,8 EUR/m²/mois
4,47,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,15%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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