UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
26 GRANDE RUE 08130 CHARBOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK127
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13655819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Charbogne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,8 EUR/m²/mois
4,47,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale/Route nommée D987 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+86,7% évolution globale
88 750 €prix moyen
2025
56 000 €
452 EUR/m² -64,8% 2024
159 000 €
1 807 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 170 EUR/m² +266,7% 2018
30 000 €
341 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement100 m²1
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1 logement94 m²1