UNE MAISON 3 pièces — 228 500 €
23 ALL DE LA MEDITERRANEE 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²3 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BI125
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869371. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo41
Arrêts les plus proches
St-JacquesSankéo108 m
St-JacquesSankéo108 m
St-JacquesSankéo109 m
St-JacquesSankéo110 m
St-JacquesSankéo110 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,8% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
228 500 €
3 515 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2022
200 000 €
3 226 EUR/m² +39,9% 2014
143 000 €
2 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics157 · 45 m
Santé46 · 246 m
Commerces34 · 50 m
Sport/Loisirs14 · 369 m
Enseignement4 · 320 m
Transports3 · 449 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals470 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo863 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1