UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 000 €
1 RUE DE LA MOSELLE 54520 LAXOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP240
Contenance5 443 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869320. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ le Bœuf
Revenus
16 720 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
67%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Laxou (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laxou
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
STAN Nancy23
Arrêts les plus proches
La Poste - Champ-le-BoeufSTAN Nancy143 m
La Poste - Champ-le-BoeufTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor143 m
Cascade - La FontaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor147 m
Cascade - La FontaineSTAN Nancy147 m
Cascade - La FontaineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor152 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
631 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,4% évolution globale
91 065 €prix moyen
2025
79 000 €
1 837 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2025
78 850 €
896 EUR/m² -39,3% 2025
130 000 €
1 548 EUR/m² +83,1% 2024
71 000 €
1 340 EUR/m² +44,9% 2024
49 000 €
1 361 EUR/m² -14,0% 2024
57 000 €
1 075 EUR/m² -38,7% 2024
93 000 €
1 755 EUR/m² -38,8% 2024
152 000 €
1 810 EUR/m² +2 940,0% 2023
5 000 €
-66,7% 2023
15 000 €
-82,3% 2023
84 550 €
1 537 EUR/m² -32,6% 2023
125 500 €
1 696 EUR/m² -10,3% 2023
139 888 €
1 665 EUR/m² +2,9% 2023
136 000 €
1 511 EUR/m² +12,8% 2023
120 600 €
1 774 EUR/m² -8,1% 2023
131 200 €
1 562 EUR/m² +24,4% 2022
105 450 €
2 068 EUR/m² +717,4% 2022
12 900 €
-89,9% 2022
128 000 €
1 778 EUR/m² +84,2% 2022
69 500 €
1 363 EUR/m² -32,5% 2022
103 000 €
1 170 EUR/m² +29,8% 2022
79 355 €
2 204 EUR/m² +27,0% 2022
62 500 €
1 736 EUR/m² -50,0% 2021
125 000 €
1 506 EUR/m² +61,3% 2021
77 500 €
881 EUR/m² -48,4% 2021
150 100 €
1 787 EUR/m² +97,5% 2021
76 000 €
1 434 EUR/m² -39,1% 2021
124 700 €
1 485 EUR/m² +0,6% 2021
124 000 €
1 476 EUR/m² +30,5% 2021
95 000 €
1 131 EUR/m² +23,6% 2020
76 885 €
1 788 EUR/m² -42,2% 2020
133 000 €
1 565 EUR/m² +107,8% 2019
64 000 €
1 208 EUR/m² -51,9% 2019
133 000 €
1 583 EUR/m² +2 560,0% 2019
5 000 €
-94,7% 2019
95 000 €
1 284 EUR/m² 0,0% 2019
95 000 €
1 131 EUR/m² -20,2% 2018
119 000 €
1 417 EUR/m² +16,0% 2018
102 600 €
1 509 EUR/m² +31,9% 2017
77 770 €
1 389 EUR/m² +17,8% 2017
66 000 €
1 048 EUR/m² -26,7% 2017
90 000 €
1 071 EUR/m² -8,0% 2017
97 850 €
1 165 EUR/m² +6,4% 2017
92 000 €
1 243 EUR/m² +12,2% 2017
82 000 €
1 608 EUR/m² +22,4% 2017
67 000 €
1 218 EUR/m² -38,5% 2016
108 900 €
1 312 EUR/m² +10,4% 2016
98 650 €
1 189 EUR/m² +37,0% 2016
72 000 €
1 412 EUR/m² -6,5% 2015
77 000 €
928 EUR/m²Biens comparables
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