UNE MAISON 3 pièces — 141 785 €

20 RUE DE L ENCLOS 66400 CERET
Vendu le 08 octobre 2025
1 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 785 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ54
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869218. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport570 m
CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport587 m
CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport587 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport656 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport656 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 785 €prix moyen
2025
141 785 €
1 841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
141 785 €
1 841 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
310 680 €
4 198 EUR/m²464 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
226 500 €
3 146 EUR/m²551 m2025
72 m²
Voir

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Services publics111 · 221 m
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Enseignement10 · 258 m
Tourisme5 · 296 m

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Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac297 m · Public
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Lycée polyvalent Déodat de Séverac297 m · Public
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Collège Jean Amade403 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade403 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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