UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
25 RUE MARTIN LUTHER KING 56460 SERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AE125
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14535241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�rent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérent
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics31 · 335 m
Santé25 · 337 m
Sport/Loisirs14 · 234 m
Commerces11 · 306 m
Enseignement2 · 364 m
Transports2 · 516 m
Tourisme1 · 254 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph349 m · Privé
Permis de construire Commune de SERENT
296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1