UNE MAISON 6 pièces — 565 750 €
12 RES DU TOURILLON 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 750 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 352 m²
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI270
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868933. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 2 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route intercommunale D489Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
532 875 €prix moyen
2025
565 750 €
3 450 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2021
500 000 €
3 876 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (489)
Santé188 · 19 m
Services publics177 · 19 m
Commerces90 · 78 m
Sport/Loisirs15 · 389 m
Transports10 · 329 m
Enseignement6 · 238 m
Tourisme3 · 160 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault324 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand360 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc423 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre491 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1