UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
27 RUE DES MILTONS 02200 VILLENEUVE ST GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1433
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Saint-Germain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais32
Arrêts les plus proches
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La Chaumière R / VILLENEUVE-SAINT-GERMAINTransports Urbains Soissonnais312 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 798 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2018
172 000 €
2 234 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE ST GERMAIN
70permis récents
185logements autorisés
14 662 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis d'amenager nov. 2024
1
1 logement142 m²1