UNE MAISON 4 pièces — 249 280 €
137 CHE DES PERRIERES 71260 SENOZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 280 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 485 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD472
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senozan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Senozan (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senozan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TREMA10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA443 m
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA460 m
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA460 m
Senozan MairieTREMA470 m
Senozan MairieTREMA470 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 280 €prix moyen
2025
249 280 €
2 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SENOZAN
45permis récents
49logements autorisés
5 182 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement125 m²1