UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
97 RTE DE SENOZAN 71118 SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA197
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13463532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Belle-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Belle-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Belle-Roche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA3
Arrêts les plus proches
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA151 m
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA151 m
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA168 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
2 253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire725 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
58permis récents
150logements autorisés
14 573 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1