UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5462 LES GROIES 17620 SAINT-AGNANT
Vendu le 30 octobre 2025
885 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 015 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA59
Contenance5 915 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Agnant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Agnant (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Agnant

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)1

Arrêts les plus proches

La BridoireR'bus (Rochefort Océan)996 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
885 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
885 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
750 EUR/m²912 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 663 EUR/m²78 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 925 m
Commerces1 · 113 m
Enseignement1 · 238 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle de Saint-Agnant1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Agnant1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AGNANT

170permis récents
201logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1