UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
25 AV DU CANAL DE LA BRIDOIRE 17620 SAINT-AGNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685902. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Agnant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Agnant (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,88%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Agnant
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Arrêts les plus proches
La BridoireR'bus (Rochefort Océan)146 m
La BridoireR'bus (Rochefort Océan)161 m
La BridoireR'bus (Rochefort Océan)171 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)379 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)383 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D733E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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170permis récents
201logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1