Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 382 540 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²21 858 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

360 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AW5

Contenance403 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867831. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame 2

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

47%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)

37,8 EUR/m²/mois

28,250,6 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

2,07%

Loyer estimé : 4 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER26

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24

Arrêts les plus proches

Pont d'ArcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+107,2% évolution globale

1 388 260 €prix moyen

2025

2 382 540 €

21 858 EUR/m² +26 372,7% Vente actuelle

2025

9 000 €

+899 900,0%

2024

1 €

-100,0%

2023

3 983 500 €

26 557 EUR/m² +506,2%

2021

657 143 €

19 913 EUR/m² +14,4%

2021

574 450 €

14 361 EUR/m² +99,0%

2020

288 600 €

16 033 EUR/m² -53,8%

2019

625 000 €

18 939 EUR/m² -0,4%

2018

627 450 €

15 686 EUR/m² -79,8%

2017

3 100 000 €

15 578 EUR/m² +14,6%

2017

2 704 700 €

18 031 EUR/m² +39,1%

2016

1 945 000 €

6 356 EUR/m² +69,1%

2015

1 150 000 €

5 044 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

1 550 000 €

14 091 EUR/m²465 m2025

16 381 EUR/m²496 m2025

16 822 EUR/m²423 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (6322)

Services publics2797 · 9 m

Commerces1969 · 12 m

Santé925 · 32 m

Tourisme282 · 68 m

Enseignement130 · 158 m

Sport/Loisirs116 · 237 m

Transports103 · 376 m

Écoles (10)

Institut privé de préparation aux études supérieures158 m · Privé

Collège

Collège François Couperin434 m · Public

Ecole

E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri466 m · Privé