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Vendu 92 300 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain722 m²

Prix/m²1 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE234

Contenance577 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867280. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 687 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

10,86%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)22

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Voie des StadesPérimouv (Grand Perigueux)525 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)525 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)535 m

Voie des StadesPérimouv (Grand Perigueux)543 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)545 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

445 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

538 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

92 300 €prix moyen

2025

92 300 €

1 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 542 EUR/m²489 m2025

1 687 EUR/m²534 m2025

75 m²

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