UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
2 RUE BLANKENBERGE 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z192
Contenance456 m²
Préfixe337
SectionZ
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,0% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 427 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2024
197 000 €
1 990 EUR/m² +40,7% 2017
140 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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1
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