UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
8 IMP DES LILAS 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN363
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,3% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 881 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
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Ecole primaire Louis Jouvet887 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rethel1.4 km ·
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Ecole primaire Jean Mermoz1.4 km · Public
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Ecole primaire Mazarin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1