UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €

9 RUE DES PIERRIERES 86180 BUXEROLLES
Vendu le 24 juillet 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL76
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bizais-Pépinière

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buxerolles (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
461 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buxerolles

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2

Arrêts les plus proches

VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)718 m
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)733 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 250 EUR/m²0 m2025
76 m²
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90%
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145 000 €
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82 m²
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES

238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1