UNE MAISON 4 pièces — 78 570 €

5 RUE DE LA GOUTTE AU DRU 70200 MAGNY-DANIGON
Vendu le 30 avril 2025
982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 570 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle C959
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro959

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magny-Danigon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magny-Danigon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-Danigon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 570 €prix moyen
2025
78 570 €
982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
78 570 €
982 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
143 350 €
1 937 EUR/m²202 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MAGNY-DANIGON

15permis récents
16logements autorisés
1 723 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2022

1

2 logements180 m²1
Permis de construire sept. 2021

3

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2019

5

1 logement90 m²1