UN APPARTEMENT 4 pièces — 274 000 €
19 RUE DE LA MISERICORDE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle KS43
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionKS
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Résistance Saint-JeanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
Résistance Saint-JeanNomad Car (Région Normandie);TWISTO154 m
Résistance Saint-JeanNomad Car (Région Normandie);TWISTO157 m
Résistance Saint-JeanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
Résistance Saint-JeanNomad Car (Région Normandie);TWISTO161 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
483 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
485 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+0,8% évolution globale
165 311 €prix moyen
2025
113 400 €
-58,6% 2025
274 000 €
2 768 EUR/m² +260,5% Vente actuelle 2025
76 000 €
-70,2% 2025
254 700 €
1 901 EUR/m² -3,3% 2024
263 272 €
3 375 EUR/m² +102,5% 2024
130 000 €
3 824 EUR/m² +550,0% 2024
20 000 €
202 EUR/m² -87,1% 2023
154 600 €
2 917 EUR/m² +120,9% 2023
70 000 €
-14,6% 2023
82 000 €
-8,9% 2022
90 000 €
-62,5% 2022
240 000 €
2 308 EUR/m² -14,3% 2022
280 000 €
2 828 EUR/m² +3,3% 2021
271 000 €
2 710 EUR/m² +69,4% 2020
160 000 €
3 077 EUR/m² -11,1% 2019
180 000 €
2 308 EUR/m² +2,3% 2019
176 000 €
2 286 EUR/m² +4,1% 2019
169 000 €
2 167 EUR/m² -35,0% 2018
260 000 €
2 167 EUR/m² +18,2% 2016
220 000 €
2 222 EUR/m² +292,9% 2016
56 000 €
-47,7% 2016
107 000 €
3 344 EUR/m² -48,6% 2015
208 000 €
2 101 EUR/m² +84,9% 2014
112 500 €
2 163 EUR/m²Biens comparables
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