UNE MAISON 4 pièces — 119 010 €

3 RUE DES GOELANDS 44560 PAIMBOEUF
Vendu le 09 mai 2025
1 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 010 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK78
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866360. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paimbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paimb�uf (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paimbœuf

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent23
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO19
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Les AmourettesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent102 m
Les AmourettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO102 m
Les AmourettesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent115 m
Les AmourettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m
Les AmourettesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent129 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-8,5% évolution globale
148 178 €prix moyen
2025
119 010 €
1 630 EUR/m² -37,4% Vente actuelle
2021
190 000 €
2 317 EUR/m² +23,6%
2020
153 700 €
1 830 EUR/m² +18,2%
2017
130 000 €
1 548 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
119 010 €
1 630 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 055 EUR/m²26 m2025
73 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 881 EUR/m²333 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics21 · 38 m
Sport/Loisirs20 · 208 m
Commerces11 · 496 m
Santé11 · 243 m
Enseignement6 · 257 m
Tourisme1 · 846 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les 4 Amarres246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur430 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Albert Chassagne439 m · Public
Collège
Collège Louise Michel587 m · Public

Permis de construire Commune de PAIMBOEUF

56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements833 m²1