UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

27 BD DUMESNILDOT 44560 PAIMBOEUF
Vendu le 29 décembre 2025
2 881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI103
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049721. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paimbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 319
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Loyers de référence Paimb�uf (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paimbœuf

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent26
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Georges BrassensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent43 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO43 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO46 m
Georges BrassensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent46 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO48 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,9% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 881 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2021
187 000 €
3 066 EUR/m² +17,6%
2020
159 000 €
2 695 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 881 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 167 EUR/m²567 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics22 · 63 m
Sport/Loisirs20 · 67 m
Commerces13 · 172 m
Santé11 · 151 m
Enseignement6 · 95 m
Tourisme1 · 839 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle publique Les 4 Amarres94 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres98 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur109 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Albert Chassagne340 m · Public
Collège
Collège Louise Michel367 m · Public

Permis de construire Commune de PAIMBOEUF

56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

13 logements833 m²1