UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
6 RUE JEAN JAURES 21110 GENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP226
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genlis (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genlis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 08/05/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault485 m
GenlisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault485 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+26,0% évolution globale
125 639 €prix moyen
2025
160 000 €
2 254 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2025
137 000 €
1 803 EUR/m² -12,7% 2023
157 000 €
2 211 EUR/m² -10,0% 2022
174 500 €
2 128 EUR/m² +38,3% 2022
126 200 €
1 729 EUR/m² +37,2% 2021
92 000 €
1 769 EUR/m² +76,2% 2021
52 200 €
2 008 EUR/m² -64,7% 2020
148 000 €
1 805 EUR/m² +16,7% 2020
126 800 €
1 981 EUR/m² +49,2% 2020
85 000 €
2 125 EUR/m² -37,7% 2019
136 500 €
1 665 EUR/m² +10,1% 2019
124 000 €
1 879 EUR/m² +1,9% 2019
121 700 €
1 667 EUR/m² -4,9% 2019
128 000 €
1 778 EUR/m² +22,4% 2018
104 600 €
1 376 EUR/m² -13,6% 2017
121 000 €
1 891 EUR/m² -13,6% 2016
140 000 €
1 892 EUR/m² +10,2% 2014
127 000 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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