UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
14 AV JEAN MERMOZ 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AH306
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
4 PavillonsCars Régionaux 16 - Charente238 m
ISLE-D'ESPAGNAC-QUATRE PAVILLONSCars Régionaux 16 - Charente239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,4% évolution globale
117 933 €prix moyen
2025
90 000 €
1 286 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2021
147 800 €
2 111 EUR/m² +27,4% 2017
116 000 €
1 657 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics40 · 113 m
Santé22 · 121 m
Commerces12 · 101 m
Sport/Loisirs7 · 223 m
Enseignement3 · 322 m
Transports3 · 369 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier624 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Cormier637 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC
97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement73 m²1