UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
5854 PL CLEMENCEAU 85640 MOUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB361
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouchamps
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Glissement de Terrain30/12/1994 - 30/12/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+25,0% évolution globale
119 080 €prix moyen
2025
100 000 €
870 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2023
130 000 €
760 EUR/m² -30,9% 2022
188 000 €
1 168 EUR/m² +93,0% 2021
97 400 €
1 146 EUR/m² +21,8% 2018
80 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics28 · 39 m
Santé17 · 103 m
Sport/Loisirs10 · 19 m
Commerces5 · 22 m
Enseignement2 · 140 m
Tourisme1 · 694 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique René Guilbaud130 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame219 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUCHAMPS
166permis récents
198logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements252 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1