UNE MAISON 3 pièces — 263 655 €
12 B RLE DES ORMES 17630 LA FLOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 655 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²3 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB899
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro899
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864987. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Flotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Flotte (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flotte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix513 m
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix513 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix745 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix745 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+95,0% évolution globale
354 216 €prix moyen
2025
131 917 €
-79,7% 2025
648 428 €
4 599 EUR/m² +145,9% 2025
263 655 €
3 877 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2024
1 050 000 €
11 798 EUR/m² +210,0% 2022
338 710 €
6 912 EUR/m² +36,6% 2021
248 000 €
6 200 EUR/m² +45,9% 2019
170 000 €
6 538 EUR/m² -15,8% 2016
202 000 €
4 810 EUR/m² +49,4% 2015
135 235 €
4 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics100 · 24 m
Commerces58 · 10 m
Santé31 · 101 m
Sport/Loisirs19 · 80 m
Tourisme6 · 69 m
Enseignement3 · 196 m
Transports1 · 495 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de La Flotte348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Flotte362 m · Public
Permis de construire Commune de LA FLOTTE
251permis récents
378logements autorisés
39 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements479 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements376 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1