UNE MAISON 3 pièces — 584 550 €
10 RUE DES JARDINS 17630 LA FLOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 584 550 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²7 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC273
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612420. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Flotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Flotte (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,92%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flotte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix417 m
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix417 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix834 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix834 m
Ile de Ré - La FlotteBlaBlaCar Bus919 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,6% évolution globale
473 910 €prix moyen
2025
584 550 €
7 307 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2025
455 000 €
6 500 EUR/m² -5,2% 2022
480 000 €
5 783 EUR/m² +41,2% 2018
340 000 €
4 857 EUR/m² -33,3% 2014
510 000 €
4 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics100 · 77 m
Commerces57 · 92 m
Santé31 · 69 m
Sport/Loisirs19 · 214 m
Tourisme6 · 134 m
Enseignement3 · 84 m
Transports1 · 625 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine82 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire de La Flotte481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de La Flotte486 m · Public
Permis de construire Commune de LA FLOTTE
251permis récents
378logements autorisés
39 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements479 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements376 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1