UN APPARTEMENT 3 pièces — 949 100 €
86 CHE DE LA CALIFORNIE 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 949 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BE294
Contenance30 705 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863377. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 175 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +106,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 1 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus15
ZOU ! Proximité7
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Parc Saint PaulPalm à la demande;Palmbus98 m
Parc Saint PaulPalm à la demande;Palmbus98 m
BatterieZOU ! Proximité279 m
Chemin de la CaliforniePalm à la demande;Palmbus287 m
Chemin de la CaliforniePalm à la demande;Palmbus288 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,6% évolution globale
642 980 €prix moyen
2025
949 100 €
8 628 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2025
901 880 €
12 355 EUR/m² +39,0% 2025
649 000 €
11 190 EUR/m² -54,6% 2025
1 430 842 €
12 890 EUR/m² +3 306,8% 2025
42 000 €
-70,4% 2024
142 000 €
-73,2% 2024
530 000 €
7 162 EUR/m² -39,8% 2024
880 000 €
8 000 EUR/m² +29 233,3% 2024
3 000 €
-99,8% 2024
1 545 709 €
14 052 EUR/m² -4,0% 2024
1 610 000 €
14 636 EUR/m² +298,3% 2023
404 200 €
5 614 EUR/m² -33,1% 2023
604 000 €
10 414 EUR/m² -62,3% 2023
1 600 000 €
12 214 EUR/m² +95,1% 2023
820 000 €
7 455 EUR/m² +310,0% 2023
200 000 €
+900,0% 2023
20 000 €
-96,2% 2023
525 000 €
8 468 EUR/m² -27,5% 2023
723 800 €
7 619 EUR/m² +1,4% 2023
714 000 €
9 154 EUR/m² +1 033,3% 2023
63 000 €
-88,2% 2022
535 000 €
7 643 EUR/m² +970,0% 2022
50 000 €
-97,1% 2022
1 718 350 €
13 117 EUR/m² -17,9% 2022
2 092 975 €
14 950 EUR/m² +564,4% 2022
315 000 €
6 848 EUR/m² -27,6% 2022
435 000 €
8 878 EUR/m² -63,7% 2022
1 200 000 €
8 889 EUR/m² +5 117,4% 2022
23 000 €
-97,9% 2022
1 110 000 €
8 473 EUR/m² +5 450,0% 2022
20 000 €
-13,0% 2022
23 000 €
-93,4% 2022
350 000 €
7 143 EUR/m² -70,7% 2022
1 195 000 €
10 864 EUR/m² +3,9% 2021
1 150 000 €
8 519 EUR/m² +187,5% 2021
400 000 €
5 479 EUR/m² -57,9% 2021
950 000 €
6 786 EUR/m² +93,9% 2021
490 000 €
5 158 EUR/m² +1 125,0% 2021
40 000 €
-91,0% 2021
444 500 €
7 534 EUR/m² -43,0% 2021
780 000 €
8 125 EUR/m² +1 850,0% 2021
40 000 €
+263,6% 2021
11 000 €
-98,4% 2021
675 000 €
7 031 EUR/m² +3 114,3% 2021
21 000 €
-94,8% 2021
405 000 €
8 265 EUR/m² -70,4% 2021
1 369 750 €
10 456 EUR/m² +17 238,6% 2021
7 900 €
-99,3% 2021
1 190 000 €
15 256 EUR/m² +58,7% 2021
750 000 €
6 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics22 · 241 m
Commerces5 · 67 m
Santé3 · 257 m
Transports3 · 854 m
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1