UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 800 €
6 RUE DE BOUYS 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KV181
Contenance1 865 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Channelles
Revenus
23 660 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
SullyT2C63 m
Clermont-Ferrand SullyT2C66 m
SullyT2C71 m
Abbé PrévostT2C123 m
Jacques BrelT2C153 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,8% évolution globale
91 604 €prix moyen
2025
118 800 €
2 014 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2024
92 350 €
1 965 EUR/m² +3,2% 2024
89 500 €
1 517 EUR/m² +645,8% 2024
12 000 €
-88,3% 2016
102 350 €
1 735 EUR/m² -24,0% 2015
134 623 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics86 · 149 m
Santé61 · 64 m
Sport/Loisirs17 · 110 m
Commerces16 · 360 m
Transports6 · 182 m
Enseignement4 · 147 m
Tourisme1 · 714 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie185 m · Public
Collège
Collège Roger Quilliot284 m · Public
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS820 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1