UN APPARTEMENT 2 pièces — 410 350 €
121 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 350 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BK12
Contenance1 767 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863183. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 1
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Cr. de la Grâce de DieuTransilien;TER;RER58 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
r. de la PrésentationTransilien;TER;RER106 m
r. de l'OrillonTransilien;TER;RER139 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-99,0% évolution globale
341 881 €prix moyen
2025
4 500 €
90 EUR/m² -98,9% 2025
410 350 €
9 119 EUR/m² +22 697,2% Vente actuelle 2024
1 800 €
120 EUR/m² -99,3% 2024
270 980 €
9 033 EUR/m² -62,9% 2023
731 000 €
9 747 EUR/m² +37,9% 2023
530 000 €
8 030 EUR/m² +42,0% 2022
373 200 €
10 663 EUR/m² +6,6% 2022
350 000 €
10 938 EUR/m² +89,2% 2022
185 000 €
12 333 EUR/m² -85,1% 2022
1 240 000 €
17 714 EUR/m² +785,7% 2021
140 000 €
9 333 EUR/m² -9,7% 2021
155 000 €
10 333 EUR/m² +15 400,0% 2021
1 000 €
30 EUR/m² -99,4% 2020
174 700 €
3 798 EUR/m² -55,7% 2020
394 000 €
9 610 EUR/m² -16,9% 2020
474 406 €
10 782 EUR/m² -26,0% 2019
641 000 €
10 864 EUR/m² +114,4% 2019
299 000 €
13 591 EUR/m² -16,7% 2019
359 000 €
8 975 EUR/m² +59,6% 2018
225 000 €
11 250 EUR/m² +3 361,5% 2018
6 500 €
3 EUR/m² -99,3% 2018
867 000 €
9 633 EUR/m² +305,1% 2017
214 000 €
8 917 EUR/m² -28,7% 2017
300 000 €
9 091 EUR/m² -29,5% 2017
425 600 €
8 686 EUR/m² +52,0% 2017
280 000 €
8 000 EUR/m² -3,4% 2017
290 000 €
5 472 EUR/m² -48,6% 2017
564 700 €
9 412 EUR/m² +52,6% 2016
370 000 €
9 737 EUR/m² +48,0% 2015
250 000 €
7 143 EUR/m² -3,8% 2015
260 000 €
7 879 EUR/m² -25,7% 2015
350 000 €
9 211 EUR/m² +121,5% 2014
158 000 €
6 583 EUR/m² -34,7% 2014
242 100 €
6 053 EUR/m² -43,4% 2014
428 000 €
5 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5685)
Services publics2599 · 41 m
Commerces1197 · 39 m
Santé1159 · 41 m
Transports338 · 71 m
Tourisme171 · 76 m
Enseignement146 · 210 m
Sport/Loisirs75 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation191 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville210 m · Public
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E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur225 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur275 m · Privé
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly276 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune