UNE MAISON 5 pièces — 170 100 €

199 RTE DES SOURCES 40380 CASSEN
Vendu le 31 juillet 2025
1 546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 100 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 518 m²
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B655
Contenance1 518 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862310. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cassen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cassen (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cassen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 100 €prix moyen
2025
170 100 €
1 546 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 059 EUR/m²926 m2025
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UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 383 EUR/m²1.1 km2024
107 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 130 EUR/m²1.5 km2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CASSEN

73permis récents
79logements autorisés
7 262 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1