UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
13 RUE DES MARRONNIERS 90160 PEROUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH99
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13795413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pérouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�rouse (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérouse
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2019 - 22/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,1% évolution globale
149 899 €prix moyen
2024
135 000 €
1 534 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2024
164 798 €
1 873 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PEROUSE
75permis récents
109logements autorisés
12 920 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements48 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements200 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement308 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1