UNE MAISON 6 pièces — 352 600 €
9002 CHE DE BON REPOS 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 463 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI260
Contenance2 415 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +88,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine-Molles-Cizolles
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme784 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
307 150 €prix moyen
2025
352 600 €
2 204 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2022
261 700 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics50 · 160 m
Commerces43 · 202 m
Santé33 · 369 m
Sport/Loisirs13 · 272 m
Enseignement3 · 712 m
Tourisme1 · 988 m
Transports1 · 347 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion561 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers767 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers767 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Zola885 m · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1