UNE MAISON 7 pièces — 118 835 €
16 AV DE LA LIBERATION 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 835 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT189
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597888. Sources et méthode
Contexte du quartier
743 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Margerides
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme560 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme622 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
111 918 €prix moyen
2025
118 835 €
743 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2017
105 000 €
656 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics113 · 94 m
Santé52 · 263 m
Commerces38 · 368 m
Sport/Loisirs19 · 267 m
Enseignement6 · 498 m
Tourisme4 · 564 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole élémentaire Le Moutier558 m · Public
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Ecole primaire George Sand759 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Vidalie781 m · Public
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Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc987 m · Privé
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1