UNE MAISON 5 pièces — 137 500 €
9004 A AV DE CIZOLLES 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE86
Contenance1 525 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13607908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Margerides
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme240 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme259 m
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme666 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 500 €prix moyen
2024
137 500 €
1 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics74 · 105 m
Santé31 · 114 m
Commerces27 · 161 m
Sport/Loisirs12 · 106 m
Enseignement5 · 381 m
Tourisme1 · 486 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Emile Zola424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier554 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers608 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers608 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Moutier650 m · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1