Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 657 m²

Prix/m²486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK293

Contenance1 443 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861527. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 097 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mennetou-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Mennetou-sur-Cher (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,4 EUR/m²

18,66%

Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mennetou-sur-Cher

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41360 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41364 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m

Mennetou-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault857 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

408 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

35 000 €prix moyen

2025

35 000 €

486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 043 EUR/m²613 m2025

1 097 EUR/m²600 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics14 · 209 m

Sport/Loisirs8 · 171 m

Commerces3 · 275 m

Tourisme3 · 340 m

Enseignement1 · 374 m

Santé1 · 355 m

Transports1 · 861 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des 4 villages518 m · Public

Permis de construire Commune de MENNETOU SUR CHER

21permis récents

21logements autorisés

1 919 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2023

1 logement56 m²1

Permis de construire juil. 2022