UN APPARTEMENT 1 pièce — 333 000 €
27 RUE CLISSON 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BK2
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861101. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare 20
Revenus
27 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
56%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
ClissonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
ClissonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
ClissonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
ChevaleretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
r. du ChevaleretTransilien;TER;RER281 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-45,7% évolution globale
323 785 €prix moyen
2025
151 000 €
10 786 EUR/m² -30,7% 2025
218 000 €
15 571 EUR/m² +50,3% 2025
145 000 €
10 357 EUR/m² -14,7% 2025
170 000 €
2 742 EUR/m² -48,9% 2025
333 000 €
15 136 EUR/m² +173,0% Vente actuelle 2025
122 000 €
5 545 EUR/m² -6,2% 2025
130 000 €
9 286 EUR/m² -39,8% 2025
216 000 €
9 818 EUR/m² +45,0% 2025
149 000 €
10 643 EUR/m² -32,3% 2025
220 000 €
+66,0% 2025
132 500 €
11 042 EUR/m² -2,6% 2025
136 000 €
11 333 EUR/m² -39,0% 2025
223 000 €
10 136 EUR/m² -3,0% 2025
230 000 €
14 375 EUR/m² -33,1% 2025
344 000 €
13 231 EUR/m² -87,3% 2024
2 700 000 €
6 221 EUR/m² +1 700,0% 2023
150 000 €
9 375 EUR/m² +149 900,0% 2023
100 €
6 EUR/m² -100,0% 2023
761 000 €
9 633 EUR/m² +216,1% 2022
240 780 €
4 151 EUR/m² +25,5% 2022
191 900 €
7 107 EUR/m² -41,7% 2022
329 150 €
8 896 EUR/m² +93,6% 2022
170 000 €
10 625 EUR/m² -45,2% 2021
310 000 €
4 366 EUR/m² +1,6% 2021
305 000 €
3 765 EUR/m² -16,4% 2020
365 000 €
10 139 EUR/m² +11,0% 2020
328 850 €
8 654 EUR/m² +82,7% 2018
180 000 €
7 500 EUR/m² -50,7% 2018
365 000 €
8 295 EUR/m² +28,8% 2017
283 400 €
9 447 EUR/m² -64,6% 2017
800 000 €
9 877 EUR/m² +467,4% 2014
141 000 €
7 050 EUR/m² -25,8% 2014
190 000 €
8 261 EUR/m² -31,7% 2014
278 000 €
7 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2790)
Services publics1162 · 4 m
Santé688 · 46 m
Commerces405 · 30 m
Transports267 · 62 m
Enseignement104 · 85 m
Tourisme93 · 85 m
Sport/Loisirs71 · 95 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois101 m · Public
Ecole
E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois167 m · Public
Médico-social
L'Institut Médico-Psycho-Pédagogique et Educatif Chevaleret179 m · Privé
Ecole
E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc205 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault229 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune