UNE MAISON 4 pièces — 515 000 €
127 AV DU PEBRE D AIL 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 549 m²
Prix/m²5 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN182
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861063. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Crêtes
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 2 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
La Ciotat36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La ClairetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
La ClairetteLa Ciotat133 m
La ClairetteLa Ciotat133 m
BellevueLa Ciotat144 m
BellevueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D141 - Route des CrêtesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
5 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (433)
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Santé132 · 95 m
Commerces41 · 309 m
Sport/Loisirs17 · 495 m
Enseignement12 · 222 m
Transports11 · 169 m
Tourisme6 · 773 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ciotat277 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Roger Le Guérec379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Le Guérec427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert578 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay622 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
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3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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